omakotitalo, Haapaniementie 297, Viitasaari

Myydään tarjouskaupalla maatila noin 6,1 ha Keitele-järven upeassa rantamaisemassa 4 km Viitasaaren kaupungin keskustasta. Koulukeskukseen, uimahalliin ja kirjastoon on tilalta matkaa 2 km. Laskettelurinne 1 km.
Kaupan kohteena oleva osuus 931-401-8-12 SAVILAHTI kiinteistöstä rajoittuu Keitele-järveen tai vesijättöön noin 200 m matkalta. Muikkuapajan äärellä oleva ranta on kovapohjainen. Hirsirakenteinen päärakennus on rakennettu paikalle 1921 ja laajennettu 1950-luvulla. Asuinrakennuksen kerrosala on noin 218 m2. Alemmassa asuinkerroksessa on tupakeittiö, eteinen, wc ja neljä huonetta, yläkerrassa aula, suihku-wc ja kaksi huonetta. Rakennuksessa on lisäksi kellari. Viimeisin peruskorjaus asuinrakennuksessa on tehty 1980-luvulla ja ulkomaalaus vuonna 2021. Asuinrakennuksen kuntoarvion 2024 mukaan alakerran yhden huoneen lattiarakenteesta otetussa eristemateriaalinäytteessä on selvä viite kosteusvauriosta. Kuntoarvion saa pyydettäessä. Rakennuksessa on kolme ilmalämpöpumppua sekä vesikiertoinen keskuslämmitys, jonka lämmönlähteenä on polttoöljy tai puu ja lämminvesivaraaja. Varaajassa on myös sähkövastus. Keskuslämmitys on uusittu vuonna 2002. Lämmityskattila sijaitsee talousrakennuksessa noin150 m2, jossa on myös autotalli/korjaamo noin 70 m2. Korjaamon huonekorkeus on noin 3,3m. Talousrakennuksen yhteydessä on kiinteistön saunatilat sekä puurakenteinen varasto. Lisäksi pihapiirissä on jyväaitta. Tilan rantasauna sijaitsee Keiteleen rannassa vesijättömaalla. Kiinteistö on kytketty viemäriverkkoon. Talousvesi omasta porakaivosta. Kaunis hoidettu rantapuisto.
Kaupan kohteeseen sisältyvä kiinteistö 931-401-5-127 KOIVULA rajoittuu tilan talouskeskukseen. Koivulassa on korvauskelpoista avo-ojitettua rinnepeltoa rannan tuntumassa noin 2,4 ha sekä metsämaata ja osittain metsittynyttä peltoa noin 2,6 ha. Kauppaan on mahdollista erikseen sopimalla sisällyttää tilalla oleva irtaimisto. Tarjoukset sähköpostilla osoitteeseen hannu.laitinen@proagria.fi. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tehty tarjous.