peltoalue, Ylä-Valtimontie 75, Valtimo

Pelto- ja metsäkiinteistö 48,6 ha asemakaava-alueella järvimaisemassa Ylä-Valtimontie 75, Valtimo, Nurmes 380.000 eur

Valtimon kirkonkylässä Valtimojärven rantamaisemassa kiinteistöt Koivumaa 911-402-26-48 ja määräala kiinteistöstä Hiekkalahti 911-402-11-17. Kaupan kohteen kokonaispinta-ala on yhteensä noin 48,6 ha, josta korvauskelpoista luonnonmukaisesti viljeltyä peltoa on noin 26 ha ja metsämaata noin 18 ha. Metsän kokonaispuusto on metsäarvion mukaan noin 3400 m3. Maisema-arvot rajoittavat metsän hakkuumahdollisuuksia. Alueella on myös muinaismuistokohteita. Pellot on vuokrattu vuoden 2025 loppuun saakka.
Hiekkalahti-kiinteistön alueella on ranta-asemakaava, jonka mukaan kaupan kohteessa on kuusi vakituisen asunnon rakentamispaikkaa pelto- ja metsämaalla sekä viisi vapaa-ajan asunnon rakentamispaikkaa Valtimojärven rannalla. Vakituisten asuntojen rakentamisalueelle ulottuvat vesijohdon sekä sähköverkon runkolinjat. Kiinteistön alueella on myös jätevesiosuuskunnan runkolinja.
Alueella on kaksi vaatimatonta varastorakennusta.
Kaupan kohde sijaitsee valtatien 6 tuntumassa. Etäisyys Sotkamon Vuokattiin on noin 70 km, Nurmeksen keskustaan noin 24 km ja Kolille noin 90 km.
Kohde myydään ensi sijassa kokonaisuutena, mutta myös tarjouksia otetaan vastaan. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tehty tarjous. Tarjoukset osoitteeseen rauno.savolainen@proagria.fi.
Näytöt sopimuksen mukaan.