peltoalue, Heljangontie 18, Askola

Myydään tarjouskaupalla peltoa ja metsää Askolan Monninkylässä.

Myytävät tilat ja määräalat n. 85 ha:
Määräala n. 39,3 ha tilasta Tuomala 18-405-4-42 (talouskeskus ja kaksi pikkupeltoa, yht. n. 2 ha jää kantatilaksi eikä kuulu kauppaan)
Määräala n. 38,2 ha tilasta Heikkilä 18-405-4-40 (metsäpalsta n. 23,8 ha jää kantatilaksi eikä kuulu kauppaan)
Tila Heikkilä I 18-405-4-23 kokonaisuudessaan 7,755 ha.

Liitekartoissa on punaisella vinoviivoituksella merkitty kaupan ulkopuolelle jäävät alueet.

Maataloushallinnon tietojen mukaan peruslohkoja on 17 kpl ja niiden pinta-ala on yhteensä 47,69 ha.
Lohkot näkyvät liitteinä olevissa kahdessa peruslohkokartassa (15 kpl + 2 kpl).
Pellot ovat salaojitettuja ja korvauskelpoisia, paitsi lohko 0180056046 (0,69 ha) saa vain LFA-tuen.
Pellot ovat maalajeiltaan hiue/hiesusavia. Saarentien päässä oleva Luhdinojaan rajautuva erillinen peltoalue on multamaata. Pellot ovat olleet suorakylvössä, eli eivät ole muokattuja. Pellot ovat omassa viljelyksessä ja vapautuvat ostajan viljelykseen kasvukaudelle 2025.


Lohkon 018005742 pääty on n. 0,2 ha naapurikiinteistön puolella.
Lohkon 0180055643 pääty on n. 0,2 ha naapurikiinteistön puolella.
Lohkon 0180055844 pääty on n. 0,04 ha naapurikiinteistön puolella.
Vastaavasti naapurikiinteistön viljelemä peltolohko tulee hieman Tuomala-tilan puolelle tilan itälaidalla.
Näistä lohkon rajanylityksistä ei ole mitään kirjallisia sopimuksia eikä niistä ole maksettu vuokraa puolin eikä toisin.

Kauppaan kuuluu viljankuivaamo, joka on sisustettu vanhaan riiheen. Koneisto on1970-luvulta oleva n. 100 hl Terässiilo-merkkinen. Pannun poltin on rikki eikä kuivuria ole käytetty kymmeneen vuoteen. Viljan varastotilaa on alta ajettavissa siiloissa n. 950 hl. Kuorma-autot eivät mahdu korkeutensa puolesta siiloston alle. Kuivuri on Heljangontieltä lähtevän pelto/metsätien varressa ja merkitty Tuomala-tilan kiinteistökarttaan nuolella.

Kauppaan kuuluu n. 36,5 ha metsää, joista metsäarviot 4 kpl liitteinä. Arviot yhteensä 214 300 €. Huom. arviot tehty v. 2024 alussa, joten viime kesän metsänkasvu tullut arvion teon jälkeen. Metsissä ei ole tehty toimenpiteitä arvion teon jälkeen.

Muuta huomioitavaa:
Yhden peltolohkon läpi menee naapuritilan 18-405-4-41 sakokaivon purkuputki (n. 150 m), jota naapuritilalla oikeus ylläpitää.
Naapuritilalle 18-405-4-43 perustetaan oikeus kaivaa pellon läpi sakokaivon purkuputki (n. 50 m).
Pelloilla on kolme kaivoa joihin perustetaan Tuomalan kantatilalle rasiteoikeus ylläpitää niitä.

Ostaja maksaa lohkomiskulut ja kaupanvahvistajan palkkiot.

Tarjoukset pyydetään 21.3. mennessä sähköpostiosoitteeseen markku.koivisto@proagria.fi