peltoalue, Ojalantie 41, Jokela

Myydään tarjouskaupalla peltoa ja metsää Tuusulan Jokelan Hyökkälässä.

Kokonaisuus n. 67,7 ha koostuu kahdesta osasta, jotka voidaan myydä erillisinä:


Osa 1:

Määräala n. 48,4 ha tilasta Stenbacka 858-402-3-14. Tilan talouskeskus, os. Ojalantie 41 ja kaksi pikkupeltoa sekä pellosta 8580372042 noin 0,1 hehtaarin poukama jäävät kantatilaksi eivätkä kuulu kauppaan. Myyjille jäävän kantatilan pinta-ala on n. 4,5 ha. Kaupan ulkopuolelle jäävä talouskeskuksen alue on merkittynä karttoihin. Myytävän määräalan peruslohkot: 14,8 ha, 11,49 ha, 8,51 ha, 3,9 ha ja n. 6,64 ha (pellon pääty n. 0,1 ha jää talouskeskukseen): yht. n. 45,34 ha. Kolme itäpäädyn peruslohkoa ovat yhtä peltoaluetta.

Pyysalo 858-402-3-13 -rekisteritila, pinta-alaltaan 2,0 ha on kokonaan peltoa ja sisältyy edellä mainittujen peltojen pinta-aloihin.

Metsäarvio Stenbacka 3,34 ha: 50 000 €


Osa 2:

Sahramaa 858-405-57-8, pinta-ala 17,286 ha. Peltolohkot 4,24 ha, 3,06 ha ja 1,48 ha: yht. 8,78 ha. Pellot sijaitsevat Ridasjärventien molemmin puolin. Tien länsipuolen kahdelle peltolohkolle on kulku Saarmaa 858-405-47-9 -tilan pihatien kautta, osoitekyltin 92-98 kohdalta. Kulkuoikeutta ei ole vahvistettu kiinteistörasitteeksi Saarmaa-tilalle, kulku on siten ainoastaan suullisella luvalla. Kulku länsipäädyn peltolohkolle menee Saarmaa-tilan taakse jäävän metsäkaistaleen kautta. Kulkureitit näkyvät kuvassa vihreinä nuolina. HUOM. peltokartassa näkyy tilan länsipäädyssä 1,29 ha vuokrapelto (54330272588), jota on viljelty oman pellon yhteydessä ilman väliojaa. Pellon vuokrasopimus päättyy kevääseen 2025, mutta omistaja on halukas myymään pellon Sahramaa-tilan ostajalle.

Saarmaa-tilan kaivo on Sahramaa-tilan pellolla, lähellä pellonkulmaa tieliittymän vieressä. Kaivo ja vesijohto on kirjattu kiinteistörasitteeksi Sahramaa-tilalle.

Metsäarvio Sahramaa 7,87 ha: 46 000 €



Kaikki pellot ovat korvauskelpoisia ja salaojitettuja. Sahramaan pellot ovat kynnettyjä, muut nurmella. Pelloilla ei ole pysyvän nurmen statusta eivätkä ne ole hukkakaurarekisterissä. Pellot vapautuvat heti viljelyyn.

Ostaja maksaa lohkomiskulut (Stenbacka) ja kaupanvahvistajan palkkiot.

Tarjoukset pyydetään 17.4. mennessä sähköpostiosoitteeseen markku.koivisto@proagria.fi